Coworking als Ergänzung zu Homeoffice und Büro

Spätestens seit der Corona-Pandemie dreht sich die Debatte im Kreis: Büro oder Homeoffice? Beides, lautet inzwischen die häufigste Antwort. Hybridlösungen sind der Standard, der 90 % der Anforderungen erfüllt. Für die restlichen 10 % kommt das Coworking ins Spiel. Als Kurzzeitlösung für Projektteams, als Ersatz zum Homeoffice oder als Begegnungsort für Remote-Arbeitende.

Veränderung und Wandel sind stetige Begleiter in jedem Business. Und spätestens seit 2020 verändern sich auch die Arbeitsorte und Rahmenbedingungen. Befragungen des Fraunhofer-Instituts zeigen, dass bereits 60 % der Wissensarbeiter:innen hybrid arbeiten. Außerdem wird für Fachkräfte der Arbeitsort immer öfter zum Entscheidungsfaktor bei der Stellenwahl. Aber was genau muss ein moderner Büromix können und was kann Coworking leisten?

Arbeit ist nicht gleich Arbeit und Büro ist nicht gleich Büro. Je nach Aufgabe oder Projekt brauchen Menschen andere Rahmenbedingungen, um die bestmögliche Leistung abliefern zu können. Dass das klassische Großraumbüro ein preisgünstiger Effizienzkiller ist, ist inzwischen bekannt. Einzel- oder Kleinbüros für zwei bis drei Personen sind zwar für viele tägliche Arbeiten effizient, aber auch sie stoßen an Grenzen.

Gerade wenn Mitarbeitende aus verschiedenen Abteilungen und Teams projektbasiert zusammenwirken wollen, bleibt oft nur der Meetingraum oder das Gespräch auf dem Gang. In offeneren Bürolösungen, die für kreatives Arbeiten oft ideal sind, fehlt oft eine Rückzugsmöglichkeit für konzentriertes Arbeiten. Das Homeoffice kann in einer ruhigen Wohnung ohne Ablenkungen der Ort für konzentrierte Arbeit sein, bietet aber keinen Raum für Begegnungen, Austausch oder Networking.

Neben den Arbeitsanforderungen ist für viele Angestellte auch die Infrastruktur im und um das Büro herum entscheidend. Angefangen bei der Anfahrt zum Büro mit ÖPNV oder Auto, über das Mittagsangebot in der Umgebung bis zur Klimatisierung der Räume. Mehr als eine Stunde für den Arbeitsweg, ein Büro, das im Sommer zu heiß und im Winter zu kalt ist, oder keinerlei Gastroangebote in der Nähe: Heute schon Ausschlusskriterien bei der Jobsuche von Fachkräften.

Moderne Arbeitsplatzlösungen müssen also nicht nur die Anforderungen an die tägliche Arbeit flexibel abdecken, sie müssen auch ein Umfeld bieten, das für die Mitarbeitenden funktioniert. Das zeigt sich auch in den aktuellen Zahlen rund um Büroimmobilien: Moderne Büros in Top-Lagen sind gefragt, während der Leerstand in anderen Bürogebäuden steigt.

Sind Coworking-Spaces die Alleskönner, die jeder Aufgabe, jedem Persönlichkeitstyp und allen sonstigen Anforderungen gerecht werden? Meistens nicht. Aber sie können einen entscheidenden Beitrag zur Flexibilität in Unternehmen leisten.

Ein Außendienstmitarbeiter hat eine Lücke zwischen zwei Kundenterminen und soll konzentriert mit vertraulichen Daten arbeiten. Café oder Autositz sind da wenig attraktiv. Ein Projektteam soll für wenige Monate eng zusammenarbeiten, und im Unternehmen gibt es kein passendes Gemeinschaftsbüro. Ein junges Startup kann sich noch keine Büroräume in Spitzenlage leisten. Für einen Remotemitarbeitenden ist das Homeoffice wegen einer Baustelle beim Nachbarn nicht mehr tragbar und das Büro ist aufgrund der Distanz keine Alternative. Es gibt viele Szenarien, in denen Coworking-Büros mit flexiblen Laufzeiten und Arbeitsplatzangeboten eine sinnvolle Lösung sein können.

Wichtig dabei: den passenden Coworking-Partner finden.

Das westhouse Augsburg ist kein reines Coworking-Büro. Hier sind die Büroflächen und Arbeitsplätze Teil des Gesamtkonzepts aus Veranstaltungslocation, Gastronomie, Büros und Begegnungsräumen. In der Praxis heißt das:

• Morgens Workshop im Seminarraum, nachmittags konzentriertes Abreiten im Quiet Space
• Geschäftspartner zu Besuch in Augsburg? Kein Problem. Gäste können direkt im Hotel einsmehr im westhouse übernachten
• Rundumverpflegung im und ums westhouse: Kaffeeküche und Aufenthaltsbereich im Coworkingspace, das Bistro Meikes Schmeckerei im Haus, Restaurants und Bäcker in fußläufiger Entfernung

Dazu kommt ein nachhaltiges Gebäude mit besonderer Atmosphäre dank modernem Design und Holz-Beton-Look im Inneren und die direkte Anbindung an die Straßenbahnlinie 2 sowie zur Stadtautobahn B17.

Kein Coworking-Space kann alle Probleme lösen. Coworking ist kein Ersatz für ein funktionierendes Bürokonzept. Aber als Teil eines durchdachten Büromix ist es das flexibelste Werkzeug, das Unternehmen gerade zur Verfügung haben.

Vorausgesetzt, ihr findet den passenden Coworking-Space für euch. Das Umfeld, die Infrastruktur und die Angebote müssen zu euch, eurem Unternehmen und eurer Aufgabe passen.

Lernt jetzt den Open-Space und den Quiet-Space im westhouse kennen und sichert euch euren Coworking-Arbeitsplatz.